Как купить недвижимость в Латвии?

Львиную долю покупателей недвижимости в Латвии составляют граждане Российской Федерации. Причина такой популярности обусловлена возможностью получения вида на жительство в этой стране. Тем более, что недвижимость в Латвии является вполне доступной. Нет абсолютно никаких ограничений на её покупку. Но сделки, в которых она выступает предметом и которые заключаются с иностранными гражданами, имеют определённые особенности.

Процесс покупки

После выбора конкретного объекта недвижимости заключается договор. Обычно предварительно необходимо внести 30% от стоимости недвижимости. До того как будет подписан документ, следует осуществить проверку объекта на юридическую чистоту. Договор в обязательном порядке заверяется нотариусом, который составляет прошение о занесении информации о приобретении права собственности в земельную книгу. После этого происходит оплата сделки. Для получения вида на жительство обязательно осуществление платежа с помощью банковского перевода.

Расходы покупателя

Помимо стоимости приобретаемого объекта, вам придётся оплатить:

  • услуги нотариуса в размере примерно 70 евро;
  • налог на переход права собственности, который составит 2% от рыночной или кадастровой стоимости объекта (берётся за основу та, которая выше)%
  • регистрационный сбор - 20 евро;
  • комиссию риелтора - 4% от суммы сделки.

Последнюю статью расходов обычно берёт на себя продавец. Помимо этого, вам могут понадобиться услуги квалифицированного юриста. Их стоимость составит примерно 400 евро. Таким образом, получить вид на жительство в Латвии посредством покупки недвижимости несложно.

Категории: