Первые шаги на рынке недвижимости

Покупка квартиры-это серьезное решение, это одно из наиболее стрессовых событий в жизни человека, поэтому стоит перед началом работы почитать, как это выглядит в теории. Сюрпризов, скорее, невозможно избежать на практике, однако всегда лучше знать, какая ждет нас для прохождения процедуры в случае решения покупки квартиры.

С чего начать?

Теоретически, надо начинать с поиска идеального квартиры, выбрать лучшее расположение и выбрать для покупки на первичном рынке или на вторичном. 
Стоит, однако, перед началом поисков, проверить свой кредитный счет, может оказаться, что банк не захочет дать нам кредит. Вы можете ориентировочно рассчитать свою платежеспособность с помощью онлайн-калькулятора, но помните, что кредитор учитывает различные факторы, влияющие на кредитоспособность, не только источник и систематичность полученных доходов, но также Ваш возраст и количество человек в домашнем хозяйстве. 

Выбор квартиры!

Стоит воспользоваться услугами посредника, если у вас нет времени постоянно просматривать газеты или сайты социальных сетей в поисках квартиры, которая оправдает Ваши ожидания. Если вы уже определились, убедитесь в том, что квартиры не имеет правовых дефектов. В случае, если квартиры на вторичном рынке, проверьте, кто является владельцем недвижимости, и не является ли она снята, попросите продавца о справка об отсутствии задолженности плата за помещение. Если это квартира, первичный рынок, узнайте как можно больше о компании-разработчика, с которой вы хотите подписать договор, проверьте ее номер KRS, чтобы проверить финансовую устойчивость компании. 

Формальностей, как не пробраться?

После принятия решения о покупке конкретной квартиры подписывает предварительное соглашение. Не обязательно это должен быть нотариальный акт, это позволяет сэкономить деньги и время, но нет такой формы связана с повышенным риском, поставщик услуг может уклоняться от исполнения условий соглашения. Предварительное соглашение прилагается к заявлению на кредит, после получения всех необходимых документов мы ждем на рассмотрение нашего заявления банком. Получив положительное решение, мы, как правило, месяц на подписание договора займа. 

Где искать помощь?

Процедура покупки квартиры может перерасти возможности неспециалиста в области рынка недвижимости, поэтому стоит воспользоваться предложениями компаний-разработчиков, которые имеют высококвалифицированных финансовых консультантов. В своем ассортименте такую услугу предлагает своим гостям варшавский разработчик Dolcan, который является лидером на столичном рынке недвижимости. Он располагает командой опытных консультантов, которые будут представлять Ваши интересы в отношениях с банком и помогут Вам выбрать самый дешевый предложение.

Категории: